新生地所株式会社：：マンション経営とは：：001)高利回り

高利回り

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◆銀行預金と比較して、マンション経営はかなり高利回りな預け先になります。
以下のグラフはそのイメージ図です。

預金でつく利息０．２％程度では全く期待できません。
１０年たってもおそらくほとんど利息はついていないでしょう。
しかし、ワンルームマンション経営では約５%と高利回りです。
毎月家賃収入約８０，０００円、年間で約１００万円の収入が入ります。
１０年後には約１，０００万の家賃収入が口座に貯まってきます。

また、預金は崩していくと、最終的には無くなってしまいますが、マンションは使ってもすぐ次の月に入ってきます。死ぬまで家賃収入が確保できるのです。
しかも手元にマンションが残りますので、賃金が必要になれば転売も可能です。

ただし、不動産の価値は下がる可能性があります。
家賃収入も減額される可能性もあります。
そういったリスクもあるのです。

そこを理解頂かないと、単純に利回りの良さだけで比較すべきではないと思います。

ただし、ほとんどのオーナーさんは毎月安定的に家賃収入を受け取っています。

実は、そういったリスクの回避方法があるのです。

そこに関してはワンルームマンション経営のプロフェッショナルがリスクを徹底的に解説しました。
「マンション経営徹底ガイド」をぜひご覧頂ければと思います。

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