- 社名:
- SHINSEI ESTATE
- 電話:
- 0120-78-4031
- 住所:
- KosugiBuilding3F，
2-3-1，Aobadai，
Meguro-ku，Tokyo 153-0042，Japan
- URL:
- http://www.shinsei-jisho.co.jp/
仲介会社専用サイト
仲介業者様専用物件情報
◆≪管理物件一覧表☆新築物件紹介≫は下記バナーよりご確認いただけます。
※各物件図面はレインズより取得できます。
☆専用サイト申込書のダウンロードはこちらから！→【用紙ダウンロード】
TEL：03-5728-4033 E-mail ⇒
ご契約／お申し込みについて
【ご契約の流れ】
■個人と法人で内容が変わりますので、お間違えの無いよう
お願い致します。
■【申し込み時の注意事項】をよくご確認の上、お申し込み書類を
下記番号まで送信してください。
ＦＡＸ：０３‐５４２８－４３５１
■弊社担当者より申込人様・連帯保証人様に確認のお電話があります。
■審査終了後、ご契約開始日を決めていただき、契約金のご精算書を
発送させて頂きます。
■ご契約は、審査終了後７日以内に行って下さい。
■契約書類一式と鍵を仲介業者様へ送付いたしますので、
ご契約は仲介業者様にて行なって下さい。
ご不明な点がございましたら、お電話にてお問い合せください。
ＴＥＬ：０３‐５４２８‐４３５０（定休日：水曜日）
◆申込書のダウンロードはこちらからお願いします。
（※用紙サイズは、Ｂ４サイズでご使用下さい。）
【申し込み時の注意事項】
１申込み用紙をお送りいただく際には、契約者と入居者様の
身分証のコピーをお送り下さい。
（運転免許証・保険証・住民票・パスポートなど）
※外国籍の場合、外国人登録証の両面拡大コピー。
２ＦＡＸ送信後、必ず新規担当者宛へ確認のお電話をお願い致します。
ＴＥＬ：０３‐５４２８－４３５０（水曜日定休日）
３ご契約にあたり、保証会社に加入して頂く場合がございますので、
緊急連絡先様をご記入下さい。
※保証会社ご加入にあたり、以下の内容をお客様にご説明下さい 。
1.ご契約時に、総合家賃（家賃＋共益費等）の50%～90%をお支払いいただきます。
2.翌年から年間保証料として年一回10,000円をお支払いいただきます。
個人情報の取扱について
新生地所株式会社は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取り扱いについて、個人情報保護法の規定に基づき、下記のとおりご説明いたします。
１．お客様の個人情報の利用目的
①物件情報を取引の相手方探索のために利用します。 ②物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。 ③物件情報を、取引の相手方探索のために指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で氏名は含みません。）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び、成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。 ④不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。 ⑤管理伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のために利用します。 ⑥上記、①～⑤の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。 ⑦宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿及びその資料として保管します。 ⑧不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。 ⑨下記３記載の第三者に提供します。
２．当社が保有している個人情報と利用目的
①当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様・売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他の適正な手段で入手した個人情報を有しています。 ②お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のために利用します。 ③当社は、当社のほかの不動産物件におけるサービスの紹介ならびにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち、住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
３．個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務のないように応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体で次の①～⑪記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申し出がありましたら、提供は停止いたします。
①お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。 ②他の宅地建物取引業者。 ③インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。 ④指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業法に義務付けられます。） ⑤登記に関する司法書士、土地家屋調査士。 ⑥融資等に関する金融機関関係。 ⑦対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。 ⑧当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。 ⑨入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合） ⑩入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立て者。 ⑪お客様にとって有用と思われる当社提携先。
４．個人情報保護対策
①当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
②当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。
５．個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託するときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
６．個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。
７．個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問い合わせ及びご相談の窓口は下記のとおりです。
個人情報取扱い責任者 ： 相沢 有悟
【各種お問い合わせ・相談窓口】 電話：0120-99-8484 ＦＡＸ：03-5728-4221
Ｅ－ＭＡＩＬ：
平成１８年４月１８日
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