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年金対策してますか30代から始めるマンション投資

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2012年4月26日 木曜日

大江戸線にて広告掲載!

明日より、都営大江戸線にて弊社のセミナー広告が掲載されます^-^

マンション投資で早めの年金対策。老後資金を自分で築いて将来の勝ち組宣言!

こんな感じで、2パターン作成致しました!
イラストはなんと賃貸管理部の辻村さんが描いてくださったのです^-^

弊社の賃貸管理を行っている、代官山店のFacebookページではほかにもたくさんの可愛くて面白いイラストを見ることができます!^-^

『老後の不安解消には、マンション投資でいち早く立ち向かえ!』大江戸線車内、連結部でこのステッカーを見かけたあなたはラッキー?

こだわりの電車広告、是非大江戸線の車内で見かけた際は注目して下さい^-^

老後不安の解消に、自己資金が少なくても無理なく始められ、
コンスタントに収入を得ていくことができるマンション投資を初めて
将来の勝ち組宣言しませんか?

リスクをなくすために大切なことは正しい知識。
年金対策としてマンション投資を始めるお客様を創業以来サポートしてきた新生地所のセミナーで
先ずは学ぶところからはじめましょう^-^

投稿者 新生地所株式会社 | 記事URL

2012年4月23日 月曜日

4月の女性セミナー、開催終了!次回は6月!

先週、20日(金)に4月は2回目の開催となる女性限定のマンション経営セミナーを開催いたしました。

今回は弊社の女性社員の提案もあり、初の試みとして夜に開催。【女性のためのマンション投資ベーシックスクール】としてマンション投資の基礎からアットホームな環境で学んでいただけるセミナーとなりました。

女性のためのマンション投資スクールの開催風景。

ご来場された参加者の皆さんは本当に熱心に講義を受けられており、休憩時間にも個人的に質問をされる姿が目立ち真剣さが伝わってきました。ご自身であらかじめ勉強をされている方も多く、詳細な質問も多く寄せられました。

今回のマンション投資セミナーでは、夜の開催ということもありサンドイッチをお出ししました!

夜の開催ということもあり、今回はお菓子ではなく軽食としてサンドイッチをお出ししました^-^

5月は、通常のマンション経営セミナーをAP品川にて開催いたします。

女性セミナーは次回は6月の開催。詳細は後日掲載予定です^-^

男女ともに、将来に向け自分の力で不安を解消していきたい時代、是非その一歩として弊社主催の無料セミナーにご参加くださいませ。詳細はこちらの【セミナー情報ページ】をご覧ください。

投稿者 新生地所株式会社 | 記事URL

2012年4月19日 木曜日

東京の不動産に熱い注目、賃料が上昇傾向に

投資家が東京の不動産投資に注目しています。

日経ヴェリタスの記事より、海外投資家が日本の不動産に注目している旨の記事が掲載されています。多くの投資家が不動産価格が上昇するのびしろがある都市は東京だ、と考えているそうです。

その理由は人口の増加。日本全体で見れば人口は減少していますが、東京とその周辺地域に限れば人口は増加しています。
しかも世界都市圏の中で東京の人口は最大規模。東京は多くの投資家に世界の都市の中でも賃料の上昇が最も有望と考えられています。

これを受け、今国内の個人投資家の不動産へ投資意欲が高まっています。O銀行の不動産ローン実績は1年前に比べ2~3割増加。20代から高齢者まで幅広い世代が不動産投資を始めています。

このような投資家たちの動向や活発な市場からも、東京都内のマンションは空室のリスクに大変強く、いつまでも継続して家賃収入を得ていくことが可能であることが伺えます。
ワンルームマンション経営は、マンション1棟ではなく、一部屋のオーナー様となることで家賃収入を得ていく小資金で始められる投資。大きな金額が動く訳ではありませんが、リスクがほぼないなかでコツコツとコンスタントに収入を得ていくことが可能です。大きな出費も必要とせず等身大の資金で始められることが可能。ローンも適用されるため、20代、30代からでも始めることができます。
1000万円貯金しても10年間で10万円の利息もつかない時代。大切な財産を不動産という形ある資産に変化させることは、今の自分に負担なく、老後に収入を得ていくシステムを築くことといえるのではないでしょうか。

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2012年4月18日 水曜日

2025年度社会保険料が年収の3割超えに?!

4月17日(火)、日経新聞掲載記事です。

厚生労働省の推計によると、2025年度の会社員1人当たりの保険料(労使合計)は
2012年度初めより、15%強増えて、年収の3割を超える見通しだそうです。

▼画像をクリックで新聞記事を読むことができます▼

見えない増税、社会保険料が年収の3割増しに・・貯金がますますできない時代になっていきます。以前から、日本の社会保険制度は大半が現役世代が支えるシステムになっているため、高齢化の進む現代において、現役世代の負担が増加の一途であることは言われてきました。

2012年度で、40~64歳の会社員(健保組合加入)の場合、年金、医療、介護の合計保険料は収入の26.2%。これが3年後の2015年度では30.2%と、3割を超えるというのです。年収が500万円ならば年間20万円増の150万円を負担しなければなりません。

社会保険は基本的に負担に見合う受益が原則ですが、今は健保組合の保険料の4割は高齢者医療制度への支援金に回されています。医療や介護は高齢者への支払いが増えると、ほぼ自動的に現役世代の請求額が増え、保険料が上がる仕組みとなっています。

社会保険は国会の議決を必要としないため、給与から天引きの保険料が増えるだけ、、、。しかしながらこれは私たちにとって見えない増税と言えるのではないでしょうか?

働いても働いても、お金が貯まらない、
それどころか得られるお金は減っていく。

ますます貯金ができない時代になっていきます。

未来の制度改革などは期待できません。
いえ、期待するものではありません。

将来の生活は自分で守っていく必要があるでしょう。

勿論、老後にゆとりある生活を送るには月々夫婦で30万近く必要とも言われる時代に、今の給料から備えていくことは簡単ではありません。長寿大国日本、定年が例え65歳、70歳と伸びる可能性があっても、今から、私たちが将来のために蓄えていけるお金は限りがあります。

だからこそ計画的に、堅実に、

将来に備える手段として私たちはマンション投資をおすすめしています。

投資というと、大きな利益を生むことが目的であったり、
またリスクが伴うことから、大損をしてしまうことが危惧されたりします。

私たち、新生地所がおすすめする『マンション投資』は、バブル期の多大な利益をもたらす不動産投資とは異なり、いつまでも借り手が堪えることのない収益物件・・・つまりは『東京23区内のワンルームマンション』の一部屋のオーナーとなることで将来に堅実に備えていくものです。ワンルームマンションですから1棟1000万円からと手軽であること、そして住宅ローンが使えるため自己資金がほとんどいらないこと、家賃収入がローンを相殺するから負担が一切ないこと、など、現役サラリーマンやOLさんが今の生活を変えずに将来に備えていくことに適した条件がそろっています。

勿論リスクがゼロではありませんが、このリスクはメリットでカバーし相殺することができるリスク・・・・。

どうでしょう?老後の対策として、興味を持っていただけたでしょうか?

勿論ここだけではわからない疑問や心配事などがたくさんあると思います。
リスクのない、成功する資産運用は正しい知識が不可欠です。

先ずは、知識を身につけるところから・・・・・・・・、是非初めてみませんか?

失敗しないマンション経営のポイントをプロが伝授!マンション経営セミナー

弊社の無料セミナーへのご参加もお待ちしています^-^

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2012年4月17日 火曜日

チョコレート

昨日のブログ記事で、女性セミナーでお出ししたお菓子をご紹介しましたが、、

『GODIVAのチョコレートに思わずごくり・・^-^;』
と書いた30分後くらいに・・・・

「チョコレートどうですか?」
とパートさんが声をかけてくれまして

Σ(・o・ノノ

いります!←チョコレートは大好物です。

と元気よく頂いたチョコレート。

思わず「あ!」と声がでました。

女性のマンション投資セミナーの日に私がショーケースから見てたチョコ...^-^

女性のマンション投資スクールの日に、ショーケースの前でで買おうか迷っていたチョコレート!!

なんとなく運命を感じてしまいました(笑)

因みに、カカオ72%の方は苦いですよ!
と言われましたが、すごくほろ甘くておいしかったです♪ミルクチョコは今日食べます^-^

パートさん、ありがとうございました。

今週末金曜日の女性のためのマンション投資ビギナースクール、残席まだございます。
お気軽にご参加ください。^-^

女性のためのマンション経営講座で不動産投資を気軽に無料で学びましょう^-^

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2012年4月16日 月曜日

女性セミナー、20日も開催します。

女性がマンション投資だけでなく、将来のマネープランについて学べる資産運用スクールです新生地所主催の女性限定セミナー、【女性のためのマンション投資ベーシックスクール】。4月は2回開催致します。

先だって14日(土)に1回目のスクールを開講しました。

3月のマンション投資セミナーに引き続き、生憎の雨(T-T)にも関わらず、足を運んでくださった参加者の皆様、本当にありがとうございました。

新たに詳細なテキストも増えただけでなく、休憩時間などにも、「リスクがなぜないと言えるのか?」「新築マンションのメリットは?」など、参加者の皆さんのマンション投資の疑問にたくさんお答えさせていただけました。


ブレイクタイムにお出しするお菓子は今回は此方でした^-^

写真ではケーキ、の方が見栄えがしますかね...^-^゜。

女性のためのマンション投資スクール、今回は此方のお菓子をお出ししました。

ケーキだとお持ち帰りしにくい!><ということもあり、今回は片手で食べられるサイズの生菓子だけでなく、焼き菓子やチョコレートもお出しさせて頂きました。個人的にはGODIVAの新作チョコレートに思わずごくり...(笑

お客様にとっても楽しみのひと時ですが、
甘いものが大好きな私にとって、お菓子を選んだり並べる時間、どうやったら喜んでいただけるか、と考える時間もとても至福の時間です!(あれ、もっと別のことに一生懸命になれと聞こえてくるような...^-^゜。笑)

4月20日(金)にも同内容で女性限定のスクールを開催いたします。

まだ残席がありますので是非お気軽にご参加ください。

お時間は19時~21時30分。
コーヒーと一緒に軽食をお出しする予定です('-'*)

気になるかたは此方のバナーをクリックしてお申し込みください↓

女性限定、マンション経営講座開講

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2012年4月13日 金曜日

新生地所女性向け資産運用スクール明日開講!

毎月実施している新生地所主催のマンション投資を学べる、無料セミナー。
今月は明日と来週金曜日、
渋谷にて女性限定セミナーを開催します。

将来のためのマネープランを考えたい方に、
堅実な投資型貯金としての不動産投資をご提案、
基礎からしっかりじっくり、解説いたします。



テキストも3冊と充実^-^
2時間半で、無理をせずに自分らしく資産を築いていく方法を学ぶことができますよ!

コーヒーとお菓子も交えてリラックスした環境で学べます。

残席わずかですので、
是非この機会に、将来のライフプランを感が治しませんか?

お申込み・詳細はこちらから。

お電話からのお申込みも可能です。0120-78-4031まで!

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2012年4月12日 木曜日

お花見に、、

今週の月曜日の話になりますが、

夜に社内でお花見をしました。
とはいえ、この時期の中目黒で桜の見えるお店を予約することは大変苦労するようで、

残念ながら桜は見えないお店で飲み会...という形に・・・・。

そのため終業後お店に入る前に、
目黒川沿いの桜を見にぷらぷらと歩いてきました。

目黒川沿いの桜は川に向かって生えているため枝の位置が根っこより低い部分に向かっている者も多く
目線の高さや覗き込むような形で桜を見ることができます。

色んな角度から桜を楽しめ、絶好のお花見日和・・・・(見れるのはこの外を歩いている間だけでしたが^-^;)でした!

写真を撮れたらよかったんですけども、なんていっても夜桜...

私の携帯は3年くらい前のものなので夜に写真が撮れるわけがない^-^゜

「明日、昼休みに撮りに来ます!!!」と宣言しました。


が・・・・・


次の日、



携帯電話を忘れました/^q^\


あ、あ、あ・・・・

更に翌日はあいにくの風雨。


これは来年まで、持ち越すしかなさそうですね。

来年、昼休みに撮りに行きます!(笑



写真は日曜日に、神田川沿いをぷらぷらしていて撮った桜です。
こちらもキレイでした^-^東京には桜×川な風景が多くて何とも情緒がありますね!


週末は女性限定、マンション投資スクール開講です。
お茶とお菓子を交えて、「私らしく、無理をしない未来のための資産運用」を学びましょう!

投稿者 新生地所株式会社 | 記事URL

2012年4月 6日 金曜日

すっかり春です・・・・!

とはいえなんと私の地元では今日も雪が降っていたようですが...((◎_◎))
北海道ではないですよ^-^
この時期に4月も1週間経とうとして降るのは大変珍しいです。
こういう話を聞くと、東京に出てきてよかったなぁ~と思います。

出勤中道を歩いていると沢山の花に出会えます。

3月末頃から、見れる花の種類が増えてきて、

ついに桜も^^

携帯のカメラで撮っているため
拡大しないとまともな写真が撮れなかったので
寒々しい桜ですが^-^;
日に日に満開に向けてボリュームがアップしています。

この週末は自転車で春の空気を感じながら遠出でもしようかな・・。


そうそう今月4月は、新生地所の女性限定セミナーが2回開催です。

将来に向けてのお金の運用法について、
分かりやすくご紹介・ご提案致します。

場所は東急プラザ8階AP渋谷、
日程は4月14日(土)と4月20日(金)の選べる2日程です。
先だって行われる14日の講座ではお菓子が、
20日に行われる夜の講座では軽食をお出しする予定です。

春の陽気を感じながら渋谷でショッピングの後や前に、
気軽に将来のマネープランを学んでみませんか?

お申し込みはこちらで受付中です。⇒http://shinsei-jisho.sakura.ne.jp/fseminar/

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