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年金対策してますか30代から始めるマンション投資

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2014年4月30日 水曜日

30年、30回

土日と休んで月曜は出勤、火曜はまた休み...
そして今日。
出勤して、誰も居ない社内、いつもと違って暗く落とされた照明^-^;

あれ?!

一瞬固まりました。
もしかしてこれはGW???
私も帰っていいのだろうか??

そんなことはありませんでした。
今日から明日、明後日と、新生地所は通常営業でございます。

早くつきすぎたかな?



話は変わって、新生地所の営業部のオフィスにはラジオが流れているのですが・・・今日ラジオから流れるCM?の声にはっとしました。

年に1回帰省するように決めている。
親があと30年生きるとして、
会えるのはあと30回。
親はその事実に気づいているのだろうか?

私も気づいていませんでした。
親元を離れたい一心で、上京し早◯年。。
一時期は鬱陶しさから帰省などはしませんでしたが、最近はその距離感から鬱陶しさも薄れ、たまに会いたくなる。本当なら近くにいて力を貸してもらったり、逆に助けたりしたい(と思うこともある)、そんな存在に変わりつつあります。
きっと近すぎるとまたいろいろ問題も生じるので、ずっと近くにいたいわけでもないんですが。帰りたいときに気軽に帰れる、そんな距離感が最近は恋しく。今は少し遠すぎるかな。と。

親があと30年生きるとは思えないため(決してわかりませんが!)、私の場合会えるのはもっと少ない回数かもしれません。

寂しいなぁ。



今年のGWは帰郷しませんが、
夏にでもまたゆっくり地元で過ごしたいものです。

今年もやっぱり気恥ずかしさと、食べ物くらいしか喜ばないであろう母へにかしこまったものもどうかなって感じなのでやめとこうと思っていた母の日のプレゼントも、やっぱりやろうかなぁ?
そう感じた昼下がりでした。

GWはプレゼントをじっくり考える期間になりそうです。

投稿者 新生地所株式会社 | 記事URL

2014年4月28日 月曜日

厚生年金基金、74基金が解散。

昨日の新聞に、厚生年金基金のうち74基金が積立金不足で解散、との記事が載っていました。

AIJ問題が起きたのは今から2年前・・・。
時がたち、すっかり記憶からは薄れていましたが、その影響はあまりにも大きく、その影響は86万人とも言われています。

厚生年金に上乗される予定だった厚生年金基金が解散することで、受給出来る予定の額が減り、定年後もアルバイトなど働きに出る必要にある方も少なくないそう。。。
40年以上働いて収めたお金が帰ってこない。憤りや絶望を感じざるを得ません。

これは、私達現役世代の年金の過払いにも通じるものがあります。
年金の受給年齢の引き上げにより45歳以下は払い損、30代で1000万、20代で2000万を超える赤字の現実は、私達も今から何らかの対策をしなくては、定年後も働いていかないと生活ができなくなるかもしれない。という自体が現実となることを物語っています。
しかしながら70歳、75歳を超えて、私達は十分の収入を得れるほど働くことができるのでしょうか?体の支障もでてこないとも限りません。

マンション経営が老後資金として支持されるのは、不労収入であることにもあります。
将来、もらえる年金の補填として働かずにコンスタントな収入を得られるシステムを、健康で十分に働ける今から、検討する必要が私達にはあるはずです。

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2014年4月25日 金曜日

消費者物価指数、上昇

消費財が8%にかわり4月の東京都区部の消費者物価指数は前年同月より2・7%上がり、101・7になっとなったそうです(価格変動が大きい生鮮食品を除く)。

我が家では、今回の増税では特別買いだめ、などは特別しませんでしたが、たかだが3%の上昇。数円、十数円、数百円の変化にすぎない。とたかをくくっていた相方が、増税後買い物に出かけて何もかもが高くなっている...と肩を落としていました。

毎日買い物する身としてはやはり(今回発表の消費者物価指数は生鮮食品は覗いてますが)スーパーやコンビニに行く度に今だに、これも値上がり!これも値上がり!とため息モノ。セブ◯イレブンのパンはお値段据え置き、と喜んでみたものの明らかに内容量が減っているf^^;頻繁に通っているマッサージも経費がかかるから値上げする、とのことでした。確かに都内で営業していると、家賃とか何もかも、お金がそれなりなので、現状維持って大変なんですよね。仕方ない。(※因みに純粋なお家賃自体は消費税、はかからないですよ)

じきに10%になるのは目に見えていますから。。。今のうちから高い買い物はじっくりと、考えていかないといけないですね!


因みに、、今回の物価の値上がりで一番個人的に腑に落ちないのは電車の運賃。
ICカードの方が安い、ってわけじゃーなかったのかーーーー!!!!
たかだか1円。されど1円。
ICカードが安いと信じきって、ピっと通ったら、201円。1円多く取られました。もちろんICカードだと逆に得する区間もあったりするわけですが、誠に複雑怪奇。あまり損得考えない方が良さそうです´`;

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2014年4月24日 木曜日

セミナー情報掲載!

2014年5月、好評の新生地所のマンション投資セミナーに待望の新講座を開講します!
少ない自己資金で利益を増やしていくことがテーマのセミナー。5/28(水)と5/31(金)の2日程での開催。ご都合のつく日程に是非ご参加ください。



現在、講師とセミナー内容について細かく打ち合わせ中。

後日より詳細なテーマをお伝えしますね^-^ノ゛ご期待下さいませ。

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2014年4月23日 水曜日

市場の変化

アベノミクスに東京オリンピック開催決定。
東京の不動産市場は大きく変化していることは周知かと思います。

特にここにきて価格が高騰しはじめているのは中古物件。
今後もじわじわと上がっていくとみられています。

賢い投資の基本は、安く買って多くの利益を得ること。

不動産投資をお考えの方、
中古投資用マンションは今が買い時、と言えるのではないでしょうか?

資産運用をお考えの方、マンション投資の物件探しは新生地所です。

新生地所では常時、マンション経営に最適な中古マンションを仕入・販売しています。

ホームページ上でも【物件情報】にて紹介していますが、入れ替わりも早くなかなか追いつけていませんf^^;不甲斐なくてごめんなさい。

同業者からの評価も高い物件を常時多数取り扱っているのが特徴。プロの目から見ても入居者の絶えない人気の立地、質の良いマンションを取り扱っていることを証明している...といっても過言じゃありません。

弊社に物件をお問い合わせいただければ、金利の件でもお得。
是非お気軽にメールフォームやお電話で、ご相談ください。

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2014年4月22日 火曜日

ずっと頑張ってるんです。

朝日新聞デジタルに気になる記事が...。

「残業代ゼロ」一般社員も 産業競争力会議が提言へ
http://www.asahi.com/articles/ASG4P5142G4PULFA00Y.html

理想もわかりますが、
一般社員としては、やっぱり自分たちに悪いような活用が懸念されますf^^;

昨日も仕事をしようとパソコンを開いたところ

パソコンが家族によって壊されているじゃありませんか!(実話)
USB差込口がくの字に曲がっていました。

残業も自宅での仕事もするなってことですね。

決められた時間に最大限の実績を上げる。理想ではありますが、、目標として、頑張りますf^-^;


そんな
頑張るサラリーマンのお小遣い稼ぎにも、マンション経営はおすすめですよ。(ステマです笑)

明日も頑張りましょう。

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2014年4月22日 火曜日

家庭向け電気料金が6月からまた値上げ。。

やっと冬が過ぎ、夏までの間はしばらく家庭の電気料金も落ち着くのかな?と思っていたところ、またしても6月から大手電力会社が値上げですって?!ため息モノです。
昨夏も一昨年も記録的な猛暑だったこともあり、今年もクーラーをつけず節約、、なんてことはきっと不可能。(というか命の危険すらありますねf^^;)仕方ないとはいえ家庭の負担は増える一方。つくづく貯金ができない時代になっていくなぁ。という印象です。

他で節約も大切ですが、生活をどんどん切り詰めるのも限界がありますし、やっぱり適度に自分や家族のために要所要所でお金を使っていく方がみんなが心身ともに健康にいれる気がするなぁと最近実感しまして。
マンション経営ってそういう節約節制ばかりの日々に一息つける、家計のまもり方だったんだなぁ。と気づくわけです。

増税、値上げ、家計へのマイナス打撃は日を増すごとに募っていきます。そんな流れにプラスの要素を加えていきませんか?
両方のコツコツを良い塩梅でコントロールして、強い家計を、そして未来への財産を、築いていきましょう。

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2014年4月18日 金曜日

心機一転です。

4月も中旬を過ぎ、早くも2014年が1/3が終わろうとしています。
久々のブログ更新です、お久しぶりです。

弊社Web担当、私事ではありますが、昨年より出産のためお休みを頂いておりました。
ゆったりとした時間を過ごさせていただき、感謝感謝・・。
1年ぶりの出勤はなかなか緊張。不動産投資の情勢も変わっているだけでなく、自分のライフスタイルの変化で目につく情報や気になる情報が変化し、何もかもが新鮮です。

本日よりまたマンション経営のノウハウ・アレコレ、セミナー情報、他関係ないことまで。ブログやFacebookなどでお伝えして参ります。
よろしくお願いします。

皆様の、不動産投資の「あれが知りたい!」「これが知りたい」もぜひお聞かせ下さい。当ブログでお応えできれば、と考えております^-^

浅草の八重桜

こちらは育休最終日、昨日お友達と訪れた浅草・浅草寺の八重桜です。
新緑とのコントラストが大変美しい^-^でも写真を撮る才能は・・・・f^-^

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