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年金対策してますか30代から始めるマンション投資

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2014年10月30日 木曜日

セミナーにご来場ありがとうございました!

今月のセミナーの全日程が終了致しました。

物価の上昇が時代に、長期的な【時勢の変化の見極め】と【不動産価値の保持】に着眼し、長期的に利益を得ていく物件を保有することをテーマとした今回のセミナー、一般的なマンション経営セミナーの一歩先を見据えた情報が豊富なセミナーとなりました。



マンション経営を既に始められている方も多く、より実践的な知識を求めている参加者の皆様にも満足の声をたくさん頂き、充実した時間を過ごしていただけたことが伺えました。

次回セミナーはまた違ったテーマでお届けする予定でただいま企画中...だけでなく「久々に名古屋での開催も?!
是非ご期待下さいませ!

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2014年10月24日 金曜日

アジアから注目される日本の不動産

昨日の日経新聞の記事です。


日本の不動産が高利回りが見込めるということで、台湾や香港の投資家から注目されているそうです。
1億円の物件を無借金で購入した場合、日本では純利回りは約6%の物件が多いとされています。一方で台湾や香港は1~3%。2~6倍ともなれば、魅力的なのはよく分かります。アベノミクスや五輪の開催決定も、外国人投資家にとって有益とみなされているようです。

世界からの注目を受け、東京の不動産の価値が、益々上がっています...。


さて、日曜ははマンション経営セミナー!『少資金で理想の利益を得るメソッド【融資の裏側】【物件選び】大公開!!!』お陰様で残席僅かとなってきております。

お金を使わずお金を増やす!プロの実践的なロジックを学べるセミナーを是非この機会にご受講ください!!

水曜セミナーはお席に余裕がございます。是非あわせてご検討下さいませ^-^ノ
セミナー詳細に関しましてこちらからご確認下さい

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2014年10月22日 水曜日

2020年、東京がこう変わる?!

2020年まであと6年・・・・本当に6年でここまで変わるのか?!
なんて思ってしまいますが、
「TOKYO大改造」の全貌が見えてきました。



①品川地区‥・・・・JR東日本が車両基地を活用し新駅、おfy椅子を開発。JR東海がリニア新幹線。
②虎ノ門地区・・・・虎ノ門ヒルズの周辺で開始系企業を誘致するためのオフィスや住環境整備。
③大手町・丸の内地区・・・・三菱地所が温泉旅館を併設するビルを整備。
④日本橋~八重洲地区・・・三井不動産が商業施設を併設したオフィスビルを整備。
⑤神宮外苑‥・・・・新国立競技場を建設。
⑥渋谷地区‥・・・・東京急行電鉄などが駅ビルを超高層化。
⑦晴海地区‥・・・・五輪向けの選手村建設、その後住宅へ。
⑧豊洲地区‥・・・・築地市場が移転。商業施設を整備。
⑨浜松町地区・・・・貿易センタービルを建て替え。
⑩田町地区‥・・・・三菱地所と三井不動産などがオフィスやホテルなどを整備。
⑪有明地区・・・・・・住友不動産が商業施設や外国人向け居住施設を整備。
⑫お台場地区・・・・カジノが入った複合リゾートの整備(?)
⑬環状2号線・・・・・虎ノ門⇆有明間が開通
⑭羽田アクセス新線・・①新木場⇆東京テレポート⇆羽田
               ②東京⇆田町⇆羽田
               ③新宿⇆大崎⇆羽田     の3路線を整備
⑮中央環状品川線

都心部、湾岸エリアを中心に、街やインフラを一新する規模の計画がなされています。

この6年、東京からTOKYOへ――
東京のいたるところで変化に向けて慌ただしくなりそうですね。

参考:日経ヴェリタス第344号

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2014年10月21日 火曜日

誰もに新たな知識をお伝えする!セミナーを企画しています!

弊社主催のセミナー、毎回多くの温かい感想を受講者の皆様から頂いております。
スタッフ・講師共にとても励みとなっております。ありがとうございます。
セミナーの感想ページではこれまでお客様から寄せられた感想をまとめております。是非お時間ある際にご覧ください^-^



今週末10月26日(日)、そして来週29日(水)は今月ののマンション経営セミナー開催日です。
マンション経営を検討する際に重要な【融資の裏側】や必ず理想のキャッシュフローを得られる【物件選び】をプロの視点・経験と共にじっくりお伝え致します。はじめての方も、これまで沢山のセミナーに参加されてきた方にもご満足頂ける実践的な知識が豊富です。ご都合がよろしい方、この機会に、ご来場くださいませ!

新タイトルということで、新たな資料も豊富です!お申込みお待ちしております^o^

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2014年10月16日 木曜日

現役世代の老後、医療費負担はどうなる?

現役世代の老後、医療費負担はどうなる?

75歳以上が加入する後期高齢者医療制度。
平成20年からスタートした高齢者の疾病、負傷、死亡に関して必要な給付を行なう公的医療保険制度です。

この後期高齢者医療制度、厚生労働省は保険料軽減の特例措置を、段階的に廃止する方針を決めたことを発表しました。
収入の額にもよりますが、実質、加入者の半数の保険料が上がる見込みです。

夫婦それぞれの年金収入が80万円以下の場合、現在の保険料負担は9割軽減されていますが、特例がなくなると7割源となるそうです。

現役世代の支払う社会保険料は少子高齢化の影響もあり、増額の一途。
その反面、将来的には私達も高齢者、になっていきます。

その時もらえる年金の額や収入の額はわかりませんが、もし自分たちが夫婦ふたりで年収160万だったら?その上医療費の負担も増える?と考えるとちょっとぞっとしますね。。

寿命の伸び続ける現代社会。
しかしその生き続ける間は、病院にお世話にならないわけじゃありません。むしろ年齢を重ねるに連れ病院に全くかからないでいることの方が難しいでしょう。

特例措置をなくしたところで、私達の今の負担が減るとは思えません。
将来どうなるんだろう?ついまた心配になってしまいますね。

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2014年10月14日 火曜日

インフレ時代の賢い資産の築き方、学びましょう

日経ヴェリタス最新号、一面から堂々と東京の不動産へワクワク感すら感じる今後のプロジェクト全貌が掲載されていました。詳しい話は、またのちほど取り上げようと思っていますが、都市の変化と盛り上がり、一層投資家の注目を集める都市へ・・・・そんなエネルギー的なものをひしひし感じました。

資産を守る、築く!今の時代に強いのは、不動産です!

さて、今月末のセミナー、【物価急上昇!不動産で収入も上昇させる!少資金で理想の利益を得るメソッド】まだまだ参加受付中です。
今回のセミナーはインフレ時代に強いマンション経営にフィーチャーしてお伝えします。
インフレ時、マンション経営が一番有利な投資と言われているのはご存じですか?お金の価値が下がる時代だからこそ、価値が一緒に上昇する現物資産を持つということ、インフレ時の借り入れが得をするということ、などから、投資家やファイナンシャルプランナーの間では一般的にそう考えられています。

本セミナーではより有利な運用、何より今後の時世の変化も見据えて、長期的に利益を生み出す運用のメソッド紹介。
レバレッジを効かせた収益物件の運用を沢山のデータと共に学べます。

自己資金ゼロ円でより資産を築く、マンション経営。新生地所のセミナーでプロのノウハウをしっかり身につけませんか?

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2014年10月 9日 木曜日

今月のセミナーは新たなテーマで開講します!



10月末に開催のセミナーの詳細が決定しました!
今回は新たなテーマとタイトルでの開催です。

物価急上昇!不動産で収入も上昇させる!少資金で理想の利益を得るメソッド

物価の上昇が続く中、不動産もこれからよりインフレで値段があがると予測されています。不動産を取得するなら、今、と考える方も多い中、長期的に保有するものだからこそ【今後の時勢の変化の見極め】が重要となってきます。

本セミナーでは、今もこれからも成功していくメソッドを具体的事例、物件例と共にじっくり解説。確かな知識で【自分の収入は自分で増やす】、サラリーマンの経済的自由を実現を目指しましょう。
休日昼と平日夜の2日程ですのでご都合の良い日程をご選択いただけます!

①平成26年 10月26日(日) 15:30~17:00(受付15:00~)
②平成26年 10月29日(水) 19:30~21:00(受付19:00~)

会場はいずれもAP品川です^-^ノ

お申込み・詳細はこちらからご確認下さい

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2014年10月 8日 水曜日

値上がりの秋...

10月に入り1週間が経過。
様々な食料品が今月に入りまたもや値上げされました。

それと同時に、今月から、手取りの給料が少なくなる...ことご存じですか?
厚生年金が昨年に引き続き値上げしたからです。
「また?」という感覚に陥りますが、この値上げ平成29年まで毎年続きます。実に、あと3年。

2005年には13.58%だった厚生年金額。
毎年0.354%ずつ上がり、2017年に18.3%で固定となる予定です。
少し大雑把な表現ですが給与の10%から20%近くまで上がる、とかんがえるとかなりの負担ではないでしょうか?
今後もこの金額が上がることはあっても下がることは考えづらい。。。ことからも会社からの給与のみでは、収入は目減りする一方です。



上のグラフは給料から天引きされる厚生年金の割合(青)を表したもの。
下のグラフは手取り額と厚生年金の金額の変化です。
手取りが変わらないとした場合、明らかに目減りの一途です。

今後は物価も上昇、更なる消費税増も控えており支出額は大きくなることがほぼ確実。。

社会保障に誰もが不安を感じる今、節約・貯蓄傾向に走ることは懸命です。

マンション経営はそんな節約・貯蓄を頑張りたいとかんがえる方や給与の源を危惧する方には最適な資産運用です。
今の生活を変えずに収入を増やす、貯蓄の金利より大きな収入がある、
物価が上昇にお金の価値が下がる時代に現物資産・不労収入源を持つ、ということは激動の時代に働くサラリーマンにとって万が一の時の安心感だけでなく、貯蓄のペースの加速も期待できます。

将来の安心感を何よりもお考えの方、是非この機会に弊社にご相談ください!^-^

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2014年10月 1日 水曜日

本日、品川にてマンション経営セミナー開催日!

本日はAP品川にて、マンション経営セミナーを開催致します!

【自己資金を使わない!キャッシュフローを必ず得るマンション経営術】ということで、好評につき3ヶ月にわたってアンコール開催をしてきた本講座は今回がラストの開催です^-^ノ
あいにく本日は、天気が思わしくないですが、午後になるに連れてだんだん雨は止み曇へと変化していくようですよ!関心をお持ちの皆様、是非この機会に足を運んではいかがでしょうか?
いつもの会社帰りの時間がより充実したひとときになりますよ!o(^-^)o



ブログでのご報告が遅れましたが、こちらは9月27日(土)開催のセミナー当日の写真です♪20代~50代の幅広い年代の男女が自分の将来は自分で築く時代に0円からのマンション経営で勝ちに行く!ノウハウを学ばれました。沢山のお申込み&ご来場ありがとうございました^-^

本日のセミナーも引き続きよろしくお願いいたします。

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