『不動産の価値』は本来、収益をどれだけ生み、その収益が所有者・管理者に豊かな生活として人生に提供できるかに見いだされるべきものです。
新生地所は東京都心部を中心に、時代のニーズに合った分譲マンションなどを企画・分譲・トータル管理し、土地の持つ価値を最大限に活用する提案を行っています。
企画する物件のひとつひとつが、お客様に着実な資産形成をもたらし、豊かな人生の立役者となれるよう、真に価値ある不動産を創造し、ご提供していくことを最大の使命と考え全身全霊取り組んでいます。
土地は大事な財産。個人にとっても日本にとっても。
この貴重な財産を最大限に生かしたい。
日本は未曽有の危機。震災で多くの生命・財産を失い、経済はいまだに不透明。未来を期待するにはあまりにも過酷な生活環境です。被災地の少年は言いました。「決して天を恨まず前を向いて歩いて行こう」と。
私たちが今できることは、貴重な財産である土地を、これからの皆さんの人生設計に少しでも役に立つような『不動産』に転用すること。その『不動産』を通して新生地所と共に未来につながる資産形成をご提案し続けていきたいと思います。そして、二宮尊徳のように、土地からも人からも持っている得を少しでも多く掘り起し、良き不動産・良き人材の育成に励んでいきます。
| 商 号 | 新生地所 株式会社 |
|---|---|
| 所 在 地 | 【本 社】 〒153-0051 東京都目黒区上目黒3-6-16 ＭＴビル 6Ｆ 0120-40-3128(代表) 03-5724-8021 03-5724-8022(FAX<経営企画・営業部門>) 03-5724-8023(FAX<総務経理部門>) 【代官山駅前店】 〒150-0033 東京都渋谷区猿楽町24-1 ＲＯＯＢ2-1Ｆ 03-5428-4350(仲介) 03-5428-4351(FAX) 03-5728-4033(管理) 03-5728-4221(FAX) |
| 設 立 | 2005年5月13日 |
| 資 本 金 | 2,000万円 |
| 代 表 者 | 代表取締役 太田 竜二 |
| 従業員数 | 30名 |
| 免許登録 | 東京都知事（2）84606 |
| 事業内容 | １.マンション分譲事業 ２.戸建分譲事業 ３.不動産仲介事業 ○賃貸…居住用&事業用不動産 ○売買…マンションタイプ中心 ４.不動産管理事業 |
| 取引銀行 | みずほ銀行（渋谷支店） 三菱東京UFJ銀行（恵比寿支店） |
 |
新生地所ではオーナー様の大切な資産の専任の管理部門を代官山に構えています。賃貸物件も多数取り扱っており、常時オーナー様、入居者様のトータルサポートを行っております。 |
成重大地 係長
不動産という高額商品を、将来を見据えた運用先としてお客様に選んでもらうからには、一生のお付き合いを前提に、商品だけではなく、自分を人として認め、選んでいただくものだと思います。
その中で、お客様からの「任せたよ」の一言は、どんな言葉よりも重く、責任感を持たせてくれる言葉であり、同時に人としても選んで頂けた喜びを強く実感できる言葉。自分の成長を確認できる最高の瞬間です。
食べ歩き
（全国各地への出張も多く、その土地の名産を食することも楽しい！）
多少楽観的な性格もあり、張り詰めた雰囲気もぎすぎすした上下関係も好まず、職場では盛り上げ、いじられ役になることも。ただ、負けたまま終わることは大嫌い。
常に前に一歩ずつでも進むことを考えて仕事に向かっています。
地方に出張に行ったとき、次の電車が一時間半後という待ち時間だったため、同行した上司と次の駅まで線路わきを一時間かけて歩いたことが…。
疲れたけれど、ご成約を頂いた後ということもあり、気分はノリノリ。映画のスタンドバイミーの一場面を再現！できていたのかな…？
不動産という高額商品ということもあり、まだまだ敬遠される方も少なくありません。
しかし不動産投資は、「衣食住」というように、生活に密接した「住」を活用した運用方法です。
お付き合いが始まってからのアフターフォロー（賃貸管理など）が、私たちの本当のお仕事だと思っています。
是非一度、お話を聞いてみてください。
不動産という高額商品を、将来を見据えた運用先としてお客様に選んでもらうからには、一生のお付き合いを前提に、商品だけではなく、自分を人として認め、選んでいただくものだと思います。
その中で、お客様からの「任せたよ」の一言は、どんな言葉よりも重く、責任感を持たせてくれる言葉であり、同時に人としても選んで頂けた喜びを強く実感できる言葉。自分の成長を確認できる最高の瞬間です。
食べ歩き
（全国各地への出張も多く、その土地の名産を食することも楽しい！）
多少楽観的な性格もあり、張り詰めた雰囲気もぎすぎすした上下関係も好まず、職場では盛り上げ、いじられ役になることも。ただ、負けたまま終わることは大嫌い。
常に前に一歩ずつでも進むことを考えて仕事に向かっています。
地方に出張に行ったとき、次の電車が一時間半後という待ち時間だったため、同行した上司と次の駅まで線路わきを一時間かけて歩いたことが…。
疲れたけれど、ご成約を頂いた後ということもあり、気分はノリノリ。映画のスタンドバイミーの一場面を再現！できていたのかな…？
不動産という高額商品ということもあり、まだまだ敬遠される方も少なくありません。
しかし不動産投資は、「衣食住」というように、生活に密接した「住」を活用した運用方法です。
お付き合いが始まってからのアフターフォロー（賃貸管理など）が、私たちの本当のお仕事だと思っています。
是非一度、お話を聞いてみてください。
向山絵理 主任
資産運用を目的としたマンションの提案営業。一言でいえばこれが私の仕事です。
まずはお客様へお電話でアプローチをし、物件を紹介。興味を持っていただいた方とアポイントを取り、お会いして商談をします。
私たちが販売するのはマンションですが、その先には『お客様の大切な資産を運用する』という目的があります。
そのため、金融商品の知識も身につけなければなりませんし、お会いするお客様ごとに、考え方や提案するプランも全く違うため、その場で状況を判断する能力も必要です。
また、大切なお金を投資していただくので信頼できる人絵gン的な魅力も必要です。日々、学ぶべきこと、身に着けるべきことはたくさんあるため、自分自身を常に向上していくことができる仕事です。
そして、そんな自分をお客様が認めてくれた時には、本当にこの仕事をしてよかったと実感できる仕事だと思います。
旅行、読書
これまでの商談の中で、最も記憶に残っているのは、初めてご契約をいただいたときです。
入社して２か月、まだ不動産の知識もままならない中、私の話に耳を傾けて一生懸命聞いてくださったお客様でした。
実際お会いして、上司がお客様に交渉する中、最終的に「新生さんにすべてお任せします。」とおっしゃていただいた時には、正直契約になったという実感がないくらい放心状態でした。
契約後、奥様にご連絡をした際に
「向山さんが一生懸命話をしてくれたので、真剣に聞いて、考えようと思った。実際主人と二人で詳しい話を聞いて、自分たちの今後を真剣に考えるいい機会になった。不動産は初めてで、正直わからないことも多いけれど、向山さんと新生地所さんにお任せして始めてみようと思いました。今後ともよろしくお願いします。」
とおっしゃっていただいたとき、ゼロの状態から、自分をそこまで信用していただいことに何とも言えない感情がこみ上げてきたことを、今でも鮮明に覚えています。
不動産で運用していくことは、まだまだ構えがちのお客様は少なくありません。
だからこそ、数ある運用方法の中で不動産投資を選んでいただいた場合は、将来持っていてよかったと思っていただけるような、アフターフォローと信頼関係を作っていけるよう、精一杯頑張っていきます。
よろしくお願いします！
資産運用を目的としたマンションの提案営業。一言でいえばこれが私の仕事です。
まずはお客様へお電話でアプローチをし、物件を紹介。興味を持っていただいた方とアポイントを取り、お会いして商談をします。
私たちが販売するのはマンションですが、その先には『お客様の大切な資産を運用する』という目的があります。
そのため、金融商品の知識も身につけなければなりませんし、お会いするお客様ごとに、考え方や提案するプランも全く違うため、その場で状況を判断する能力も必要です。
また、大切なお金を投資していただくので信頼できる人絵gン的な魅力も必要です。日々、学ぶべきこと、身に着けるべきことはたくさんあるため、自分自身を常に向上していくことができる仕事です。
そして、そんな自分をお客様が認めてくれた時には、本当にこの仕事をしてよかったと実感できる仕事だと思います。
旅行、読書
これまでの商談の中で、最も記憶に残っているのは、初めてご契約をいただいたときです。
入社して２か月、まだ不動産の知識もままならない中、私の話に耳を傾けて一生懸命聞いてくださったお客様でした。
実際お会いして、上司がお客様に交渉する中、最終的に「新生さんにすべてお任せします。」とおっしゃていただいた時には、正直契約になったという実感がないくらい放心状態でした。
契約後、奥様にご連絡をした際に
「向山さんが一生懸命話をしてくれたので、真剣に聞いて、考えようと思った。実際主人と二人で詳しい話を聞いて、自分たちの今後を真剣に考えるいい機会になった。不動産は初めてで、正直わからないことも多いけれど、向山さんと新生地所さんにお任せして始めてみようと思いました。今後ともよろしくお願いします。」
とおっしゃっていただいたとき、ゼロの状態から、自分をそこまで信用していただいことに何とも言えない感情がこみ上げてきたことを、今でも鮮明に覚えています。
不動産で運用していくことは、まだまだ構えがちのお客様は少なくありません。
だからこそ、数ある運用方法の中で不動産投資を選んでいただいた場合は、将来持っていてよかったと思っていただけるような、アフターフォローと信頼関係を作っていけるよう、精一杯頑張っていきます。
よろしくお願いします！
| 住所 〒１５３－００５１目黒区 上目黒 ３－６－１６ＭＴビル６Ｆ |
| 連絡先 ０１２０‐４０‐３１２８（代表） ０３‐５７２４‐８０２１（〃） ０３‐５７２４‐８０２２（FAX<経営企画・営業>） ０３‐５７２４‐８０２３（FAX<総務経理>） |
| アクセス 「中目黒駅」徒歩：３分 |
| ・不動産営業部 ・総務/経理部 |
| 住所 〒１５０－００３３渋谷区 猿楽町 ２４-１ＲＯＯＢ２‐１Ｆ |
| 連絡先 ０３‐５４２８‐４３５０（仲介） ０３‐５４２８‐４３５１（ＦＡＸ） ０３‐５７２８‐４０３３（管理） ０３‐５７２８‐４２２１（ＦＡＸ） |
| アクセス 「代官山駅」徒歩：３分 |
| ・賃貸管理 ・仲介（売買・賃貸） |
新生地所株式会社は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取り扱いについて、個人情報保護法の規定に基づき、下記のとおりご説明いたします。
１．お客様の個人情報の利用目的
①物件情報を取引の相手方探索のために利用します。 ②物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。 ③物件情報を、取引の相手方探索のために指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で氏名は含みません。）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び、成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。 ④不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。 ⑤管理に伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のために利用します。 ⑥上記、①～⑤の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。 ⑦宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿及びその資料として保管します。 ⑧不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。 ⑨下記３記載の第三者に提供します。
２．当社が保有している個人情報と利用目的
①当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様・売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他の適正な手段で入手した個人情報を有しています。 ②お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のために利用します。 ③当社は、当社のほかの不動産物件におけるサービスの紹介ならびにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち、住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
３．個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務のないように応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体で次の①～⑪記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申し出がありましたら、提供は停止いたします。
①お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。 ②他の宅地建物取引業者。 ③インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。 ④指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業法に義務付けられます。） ⑤登記に関する司法書士、土地家屋調査士。 ⑥融資等に関する金融機関関係。 ⑦対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。 ⑧当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。 ⑨入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合） ⑩入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立て者。 ⑪お客様にとって有用と思われる当社提携先。
４．個人情報保護対策
①当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
②当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。
５．個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託するときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
６．個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。
７．個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問い合わせ及びご相談の窓口は下記のとおりです。
個人情報取扱い責任者 ： 相沢 有悟
【各種お問い合わせ・相談窓口】 電話：0120-40-3128 ＦＡＸ：03-5728-4223
Ｅ－ＭＡＩＬ：
平成１８年４月１８日
１．お客様の個人情報の利用目的
①物件情報を取引の相手方探索のために利用します。 ②物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。 ③物件情報を、取引の相手方探索のために指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で氏名は含みません。）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び、成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。 ④不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。 ⑤管理に伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のために利用します。 ⑥上記、①～⑤の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。 ⑦宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿及びその資料として保管します。 ⑧不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。 ⑨下記３記載の第三者に提供します。
２．当社が保有している個人情報と利用目的
①当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様・売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他の適正な手段で入手した個人情報を有しています。 ②お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のために利用します。 ③当社は、当社のほかの不動産物件におけるサービスの紹介ならびにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち、住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
３．個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務のないように応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体で次の①～⑪記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申し出がありましたら、提供は停止いたします。
①お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。 ②他の宅地建物取引業者。 ③インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。 ④指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業法に義務付けられます。） ⑤登記に関する司法書士、土地家屋調査士。 ⑥融資等に関する金融機関関係。 ⑦対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。 ⑧当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。 ⑨入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合） ⑩入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立て者。 ⑪お客様にとって有用と思われる当社提携先。
４．個人情報保護対策
①当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
②当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。
５．個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託するときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
６．個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。
７．個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問い合わせ及びご相談の窓口は下記のとおりです。
個人情報取扱い責任者 ： 相沢 有悟
【各種お問い合わせ・相談窓口】 電話：0120-40-3128 ＦＡＸ：03-5728-4223
Ｅ－ＭＡＩＬ：
平成１８年４月１８日
