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年金対策してますか30代から始めるマンション投資

自己資金を使わない!プロが教えるマンション投資買い増し講座

マンション投資買い増しセミナー
 
無料マンション投資セミナーのお申し込みはこちら 将来の収入源の確保、副収入としてマンション経営を始めているサラリーマン大家さんに向けて、キャッシュフローを増やして【今】も豊かにしていく、効率のよい不労収入源の築き方をレクチャー・提案致します。これまで、新生地所が企画してきた数々のマンション投資セミナーのノウハウを集結し、一歩深く踏み込んだ専門的な知識・プロだからこその裏話を聞ける、ここだけのセミナーです。
 
少ない資金でできるだけ多くの利益を得たい 月々のキャッシュフローを増やしたい
 
将来に向けて、老後資金をより増やしたい 既にローンを組んでいても買い増しできる物件を知りたい
 
不動産市場の変化に強い物件の選び方は? 初心者向けのマンション投資セミナーは物足りない
 
不動産投資を実践する投資家の多くが、買い増しによって利益をより手厚いものとしています。私的年金の確保などを目的にサラリーマン大家さんを始められている方も、将来だけでなく『今』の副収入を増やす手段として、買い増しは有効です。新生地所では、実際に買い増しを検討されているサラリーマン大家さんに向けてアンケート等を実施。リアルな『知りたい』に答える資料作り・セミナーの開催を追求しました。今の生活の充実度をより高める機会を考える、満足度の高い90分間を提供致します。
>>>これまでのセミナー参加者の感想

 
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サラリーマン大家さんが買い増しを検討する理由

サラリーマン大家さんが買い増しを検討する理由
今所有の物件の収支を改善できる!
月々のキャッシュフローが増える。
増えた分の家賃収入を1棟目(2棟目)の繰り上げ返済に回すことで資産を早く着実に増やしていける。
確定申告の還付金を受けられる。
オリンピック特需、不動産価格が上昇し始めたばかり。安いうちに買って、売却益も見込める。

買い増しを多くのサラリーマン大家さんが検討する最も大きなメリットは『収支改善』。年金対策で買ったマンションは新築ワンルーム。月々僅かとはいえ持ち出しがある…という相談をよく耳にします。このように、今所有の物件の収支状況をもう1棟、購入することでプラス収支に改善することが可能です。既にプラス収支の方は勿論、収入をより強化できます。
家賃収入がもう1棟分増えるということは、1棟目の家賃の返済の速度が速めることも可能です。そうなると2棟目の繰り上げ返済の速度は更に早まり、加速度的に資産を増やしていくことができるのです。
また、最近ではオリンピック特需で不動産価格が上昇の兆しを見せ始めました。今のうちに購入し7年後に売却益を見込むケースも少なくありません。

このように買い増しは、今までよりも大きな収支の流れを生み出し、サラリーマン大家さんの『今』を豊かにしていきます。

少資金で購入できる物件の見極め
買い増しをする際に大切なのは物件選び。確実に利益を出す物件を見極めていく必要があります。
現金で購入する場合は別ですが、ローンを組んで中古マンションを購入する場合は、検討するすべての物件がローンを組めるわけではないことを理解しておく必要があります。
また、融資可能性は金融機関によって基準は異なり、同じ物件であってもすべての金融機関で融資がされない、とは限りません。
買い増しする際に、少資金で多くの利益を産む物件を選びたいと考えるのは当然です。それを実現するためには物件像を1棟目以上に明確にしておく必要が有ります。

 
多くのサラリーマン大家さんの知りたいに応える、
        新生地所のセミナーで『買い増し』を学ぶ

このように多くのメリットや可能性を持ちつつも、買い増しを検討するサラリーマン大家さんの多くが共通に悩むことがあるようです。それは「自分が買える物件の中で、最も最適な物件選び」。
不動産の運用スタイルは人によって異なるため、一概に正解はなく、一人ひとりがそれぞれの理想の物件造をイメージできなければいけません。またここにきて都内の不動産の価格が上がっていることも受けて時代の流れに強い物件を見極めたいところです。
新生地所では、そんなサラリーマン大家さんのご要望を受けて、『買い増しに強い物件選び』を学べるセミナーを企画しました。
買い増しを検討しているサラリーマン大家さんのリサーチに基づいたセミナーは、受講した満足度は98%。毎回リサーチを続け、常に最新の内容をお届けしています。

 

マンション投資セミナー日程詳細

 
日  時 ①平成26年6月25日(水) 19:30~21:00 (受付19:00~)開催終了
②平成26年6月28日(土) 15:30~17:00 (受付15:00~)開催終了
会  場 京急第2ビル9F AP品川 アクセスマップ
住所 :〒108-0074 東京都港区高輪3-25-23
定  員 6名 ※先着順 予約受付中
セミナーの1週間前に受講票を送らせて頂きます。
参 加 費 無料
講  師 不動産コンサルタント 太田 竜二
講演内容 ・ビジネスマン・OLとして働きながら資産形成をする方法
・成功する不動産投資のはじめ方
・サラリーマンでもできる不動産投資に関わる基本的な知識
・良質な中古物件の探し方
・金融機関融資の裏側
・失敗しないためのノウハウ・リスク回避法
・少ない資金で行う投資法
・優良中古物件のご紹介
 
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マンション経営買い増し講座にこれまで参加された方の感想を一部ご紹介いたします。
 

東京都 / 30代・男性 / 2014年5月平日セミナー

区分マンション投資は東京オリンピック後にと考えておりました。
もし今の状況で投資に旨味があるのなら、ちょっと考えてみたいと思います。
本日は貴重のお話をありがとうございました。
 

東京都 / 30代・男性 / 2014年5月休日セミナー

不動産全体の話を聞けて勉強になりました。
 

千葉県 / 60代・男性/ 2014年5月休日セミナー

✔立地条件
✔設備
✔将来性 、 わかりやすかったです。
少ない資金で不動産投資の話をもう少し聞きたかったです。

感想、貴重なご意見ありがとうございました。
今後のセミナーをよりよくしていくための参考とさせていただきます。


 

講師プロフィール

太田 竜二 (不動産コンサルタント)
1965年6月生まれ。栃木県出身。
1988年大学卒業後マンション販売大手の㈱大京に入社。
投資型マンションの販売会社の役員を経て2005年5月に新生地所株式会社を設立。不動産業界で23年間、営業・人事・企画・経営など様々な分野で手腕を発揮する。お客様に『失敗させない不動産投資』をモットーに立地にこだわった事業展開を行っている。
初心者でも失敗しない年金対策としてのマンション経営を広く正しい知識と共に伝えるべく、マンション投資無料セミナーを積極的に開催。講師として、多くのサラリーマン・OLに長年のノウハウを伝授している。

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忙しくて中々セミナーにご参加できない方、ぜひ個別相談をご利用ください。弊社の不動産エキスパートがセミナーの資料をお近くまでお持ちして、ご相談をお伺いします。お電話のご相談も勿論OKマンション経営・マンション投資の初歩的な情報から、税金対策、売却のご相談など幅広いご質問にマンツーマンでお答えいたします。